Cet élégant château de 5 chambres du XVIIIe siècle est un véritable joyau. La propriété elle-même est bien sûr magnifique, mais c'est son emplacement qui la distingue vraiment ; à 5 minutes du célèbre bourg de Saint-Laurent Médoc, à 10 minutes de l'estuaire de la Gironde, à 30 minutes de la côte et à 1 heure de Bordeaux. Oh, et les domaines viticoles environnants ne sont pas si mal non plus ! LesCet élégant château de 5 chambres du XVIIIe siècle est un véritable joyau. La propriété elle-même est bien sûr magnifique, mais c'est son emplacement qui la distingue vraiment ; à 5 minutes du célèbre bourg de Saint-Laurent Médoc, à 10 minutes de l'estuaire de la Gironde, à 30 minutes de la côte et à 1 heure de Bordeaux. Oh, et les domaines viticoles environnants ne sont pas si mal non plus ! Les chambres ont de hauts plafonds donnant une sensation d'espace et de lumière et disposent d'un espace habitable très généreux de 350 m2. Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande. La disposition de base est la suivante Rez-de-chaussée Couloir Cuisine BuanderieBureausalonWCSNUG/2ème salonStudio/atelierPremier étage Palier avec balcon Chambre 1 avec dressing et salle de bains privative Chambre 2 avec dressing Chambre 3 avec salle de bains privative Dressing Salle de bainChambre 4 avec balcon Chambre 5 avec balcon Dehors Il y a un peu moins d'un acre de beau terrain. Le jardin est principalement gazonné avec quelques arbres matures, une petite rivière, une pergola et une terrasse, ce qui est parfait pour les repas en plein jardin bénéficie d'un puits d'eau douce gratuit qui alimente un système d'irrigation y a beaucoup de place pour une piscine si propriété est située dans le au cœur du Haut-Médoc, une région connue pour ses prestigieux domaines viticoles. Sans surprise, le paysage est parsemé de vignobles luxuriants et d'élégants châteaux du XIXe siècle. La propriété elle-même se trouve sur une rue calme entourée d'une belle campagne. Il y a de belles promenades et pistes cyclables sur le pas de la porte. Le joli village de St Laurent Médoc est à 2 km. Vous y trouverez une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un restaurant, une banque, une quincaillerie, des kiosques à journaux et un cabinet médical. Il y a également un petit marché de produits le vendredi matin. Le supermarché le plus proche Super U se trouve à 5 minutes en ville de Pauillac offre un accès à l'estuaire de la Gironde, via le quai des meilleures plages et du surf de France se trouvent à moins de 35 minutes en voiture. Le Cap Ferret et le bassin d'Arcachon sont également facilement fabuleuse ville de Bordeaux, avec son aéroport international, est à un peu moins d'une heure de supplémentairesChambres 5Salles de bain 3Superficie du terrain 3500m2Surface habitable 350m2DPE rating dInternet Oui, haut débit haut débitChauffage Chaudière moderne Gasoil », ouverte feu et poêle à boisDrainage Fosse septique nouveau système BIONEST de haute technologie Distance des commerces 2minsDistance de l'aéroport 45 minutes Bdx Distance du TGV 1hRemarque tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Residence a fait tout son possible pour s'assurer que les détails et les photos de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.* Magnifique château du 18ème siècle* 5 chambres/3 salles de bain* Situé dans la région viticole du Haut-Médoc* 45 minutes de l'aéroport* Jolis jardins* Emplacement privé et paisible* En périphérie d'un marché populaire ville* Internet haut débit et excellent potentiel locatif* 30 minutes de la côte* 1h de BordeauxThis elegant 5 bedroom 18th Century chateau is a real gem. The property itself is of course stunning but it's the location that really makes it stand out; 5mins from the popular market town of St Laurent Medoc, 10mins from the Gironde Estuary, 30mins from the coast and 1hr from Bordeaux. Oh, and the surrounding wineries aren't too bad either!The rooms have high ceilings giving a sense of space and light throughout and there is a very generous 350m2 of habitable is a virtual tour and video available on request. The basic layout is as followsGround floorHallwayKitchenUtility roomOfficeLiving roomWCSnug/2nd living roomStudio/workshopFirst floorLanding with balconyBedroom 1 with dressing room and en suite bathroomBedroom 2 with dressing roomBedroom 3 with en suite bathroomDressing roomBathroomBedroom 4 with balconyBedroom 5 with balconyOutsideThere's just under an acre of lovely grounds. The garden is mostly lawned with some mature trees, a small river, pergola and a terraced area, which is perfect for al fresco garden benefits from a free fresh-water well which feeds an automatic irrigation is plenty of room for a pool if property is situated in the heart of the Haut-Medoc, an area known for its prestigious wine-growing estates. Unsurprisingly the landscape is dotted with lush vineyards and elegant 19th century property itself is on a quiet road surrounded by some lovely countryside. There are some lovely walks and cycle routes on the pretty village of St Laurent Medoc is 2kms away. Here you'll find a bakery, butchers, pharmacy, restaurant, bank, hardware shop, newsagents and doctor's surgery. There's also a small produce market held on a Friday morning. The closest supermarket Super U is a 5min town of Pauillac offers access to the Gironde estuary, via the river of the best beaches and surfing in France can be found within a 35min drive. Cap Ferret and the Arcachon basin are also within easy fabulous city of Bordeaux, with its international airport, is just under an hours infoBedrooms 5Bathrooms 3Plot size 3500m2Habitable space 350m2DPE rating DInternet Yes, hi-speed broadbandHeating Modern 'Gasoil' boiler, open fire and wood-burnerDrainage Septic tank new high-tech BIONEST systemDistance to shops 2minsDistance to airport 45mins BdxDistance to TGV 1hrPlease note All locations and sizes are approximate. La Residence has made every effort to ensure that the details and photographs of this property are accurate and in no way misleading. However, this information does not form part of a contract and no warranties are either given or implied.* Stunning 18th Century Chateau* 5 bedrooms / 3 bathrooms* Situated in the Haut-Medoc wine region* 45mins from the airport* Lovely gardens* Private and peaceful location* On the outskirts of a popular market town* High speed internet & excellent letting potential* 30mins from the coast* 1hr from BordeauxIadFrance - Nathalie BUNOUST (06 47 73 01 66) vous propose : Maison à Vendre sur la commune de St LAURENT MEDOC, très spacieuse, et lumineuse elle proposera un espace à toute votre famille. 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La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC sont maison est équipée du chauffage au sol et d'un poêle à granulés installé dans le salon consommation d'énergie très faible. La fibre optique est un système d'alarme sont également présents. Le terrain est piscinable. Pour finir la maison dispose d'un portail électrique et de plusieurs abris souhaitez visiter? Vous avez des questions? savoir Une attestation justifiant de votre capacité à financer votre projet vous sera demandé avant chaque d’agence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. 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La cuisine équipée et aménagée de 16m² environ est ouverte sur la pièce à nuit se compose d'une chambre avec placard de 14m2 environ, un bureau avec rangement de 10m2 environ pouvant être aménagé en suite parentale, une SDB avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage se trouve une spacieuse chambre de 18m2 cela s'ajoute une cave de 5m2 environ. A l'extérieur, profitez d'un double garage attenant d'une surface de 54m2 environ équipé d'un point d'eau, d'un potager et d'un abri de jardin ou se situe le système d'arrosage découvrir sans attendre cette maison à la fois moderne et Secteur calme, à 2 min à pied du centre-ville et des commodités écoles, commerces, marchés, médecin, transport...A savoir Une attestation justifiant de votre capacité à financer votre projet vous sera demandé avant chaque d’agence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. 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L’accès à la terrasse s’effectue par la baie vitrée coulissante à grande cuisine ouverte et semi-aménagée avec plan de travail en quartz permet assurément de bons moments de Parcelle entièrement clôturée avec terrasse exposée sud – Store banne motorisé 3,50m X 6m avec lambrequin 1,40m – Calme et charme de l’ancien avec un magnifique mur en pierre en limite séparative – Absence de vis-à-vis et parcelle voisine située en zone agricole donc pas de construction – Puits à l’ confort Climatisation réversible avec Pompe A Chaleur Air/Air 3 splits– Chauffage au sol dans la pièce de vie – Chauffage électrique d’appoint dans les chambres - Chauffe-eau thermodynamique de 2018 250L – Fenêtres oscillo-battantes dans WC et salle de bain – Volets roulants électriques centralisés avec télécommande dans pièce de vie - Aspirateur centralisé 3 sorties – Fosse les diagnostics sont effectués et sans d’agence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Becasse ID 67446, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS ID France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907556567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ID France tous nos biens sur notre site internet. Sous compromis Maison 6 pièces de 142 m² à Saint-Laurent-Médoc 33112 iad France - Anwar MABROUKI vous propose Cette magnifique demeure de 142m ² environ située à Saint Laurent Médoc sur une parcelle arboré 1225m² environ close, saura vous séduire par ses nombreuses prestations et à sa est composée d’une grande pièce à vivre d’une surface de 31 m² environ équipée d’une cheminée donnant sur une véranda vitrée de 11m² environ, invitant la lumière naturelle dans la maison. S’ajoute à cela une cuisine nuit quant à lui, comprend quatre belles chambres de 9m² environ pour la plus petite à 17m² environ pour la plus grande, deux bureaux, une salle d’eau avec toilette, une salle de bain ainsi qu’un WC à la maison, se trouve un garage de 22m² environProche de toutes commodités, ce bien est votre futur chez vous. A la fois moderne et authentique, venez la découvrir sans attendre Atouts Secteur calme,7 min à pied sur centre-ville et des commodités, proche des écolesHonoraires d’agence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT A indice 113. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar MABROUKI ID 51167, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS ID France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 891344905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ID France tous nos biens sur notre site internet. Sous compromis Maison 7 pièces de 403 m² à Saint-Laurent-Médoc 33112 iad France - Elodie GUILLEMETTE vous propose Propriété composée de deux maisons d'habitations , une de 73M2 environ de 2018 garantie décennale et une grande maison rénovée en pierre avec piscine sur un terrain de 6130M2 environHonoraires d’agence à la charge du d'affichage énergétique sur ce bien classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie GUILLEMETTE ID 48666, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS ID France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ID France tous nos biens sur notre site internet. 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